房屋發(fā)霉是什么原因

房屋發(fā)霉通常由潮濕環(huán)境、通風(fēng)不良、墻體滲水、溫度過低、有機(jī)物殘留等原因引起。

1、潮濕環(huán)境：

空氣中相對濕度長期超過60%時，霉菌孢子易在墻面、家具等表面繁殖。南方梅雨季或地下室等區(qū)域常見，可通過除濕機(jī)降低濕度至50%以下，定期用漂白水擦拭霉斑區(qū)域。

2、通風(fēng)不良：

密閉空間空氣流通差會導(dǎo)致水汽積聚，尤其是浴室、廚房等高頻用水區(qū)域。建議每日開窗通風(fēng)2-3次，安裝排氣扇加速空氣循環(huán)，衣柜等封閉空間可放置竹炭包吸濕。

3、墻體滲水：

管道破裂、外墻裂縫或屋頂漏水會使墻體內(nèi)部含水率超標(biāo)，可能伴隨墻皮脫落、鼓包等現(xiàn)象。需先修復(fù)滲漏源，鏟除霉變膩子層后噴涂防霉底漆，嚴(yán)重時需專業(yè)防水工程處理。

4、溫度過低：

冬季室溫低于15℃且濕度高時，冷凝水易在窗框、墻角形成。北方需保持供暖溫度，南方建議使用電暖器提升局部溫度，玻璃窗可貼防凝露膜減少結(jié)露。

5、有機(jī)物殘留：

墻面膠水、壁紙漿料或家具表面污漬為霉菌提供營養(yǎng)源。裝修時選擇無機(jī)涂料，定期用含氯消毒劑清潔臺面縫隙，布藝沙發(fā)可用小蘇打粉吸附有機(jī)殘留物。

預(yù)防房屋發(fā)霉需綜合調(diào)節(jié)室內(nèi)微環(huán)境，日常注意觀察墻角、窗臺等易發(fā)霉區(qū)域。梅雨季節(jié)可關(guān)閉朝南窗戶減少濕氣進(jìn)入，晴天及時晾曬被褥；裝修時優(yōu)先選用防霉涂料和防水板材，浴室瓷磚填縫劑建議每年檢查補(bǔ)刷。若霉斑面積超過1平方米或反復(fù)出現(xiàn)，需聯(lián)系專業(yè)機(jī)構(gòu)檢測墻體含水率并徹底處理。